question-icon 房产证上加名字离婚有产权吗

我和伴侣在婚姻存续期间,对方在房产证上加了我的名字。现在我们打算离婚,我想知道,像我这种情况,在房产证上加了名字,离婚的时候我有产权吗?能分多少呢?心里没底,希望能得到准确解答。
展开 view-more
  • #房产产权
  • #离婚财产
  • #房产证加名
  • #财产分割
  • #夫妻财产
answer-icon 共1位律师解答

房产证上加名字离婚时是有产权的。简单来说,当房产证上加上另一方名字后,房屋就变为双方共有财产了。这是因为产权证加上他人名字,财产一般认定为共同财产。比如婚前个人所有的房屋,婚后在房产证上加了配偶名字,这就相当于夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 从法律条文依据来看,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这里所指的财产范围包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(特定情况除外)以及其他应当归共同所有的财产。房产证上加名这种情况,可认定房产属于夫妻共同财产范畴,夫妻对共同财产有平等的处理权。 不过,有名字并不意味着分割时就是二分之一。如果房屋登记按份共有,离婚时一般按照双方登记的产权份额进行分割。要是没有明确的按份共有约定,属于共同共有情况,关于分割,有协议的从协议。比如夫妻双方之前签订了关于房产分割的协议,那么就按照协议来执行。没有协议的话,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。例如,一方在购房时支付了大部分房款,或者在后续房屋装修、还贷等方面承担了更多责任,这些在分割房产时都会作为考量因素。 另外,如果涉及房屋贷款未还清的情况,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买,婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系