question-icon 安化县征地补偿标准是怎样的?

我家在安化县,最近听说这边要征地。我不太清楚具体的补偿标准,想了解一下像我家这种情况,不同类型土地的补偿是怎么算的,补偿款发放有没有什么规定,想详细知道安化县征地补偿标准相关内容。
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answer-icon 共1位律师解答

安化县的征地补偿标准是综合多方面因素确定的。 首先,依据《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》,省人民政府会制定公布征收农用地的区片综合地价,以县(市、区)为单位划分区片,并明确补偿标准和地类系数。设区的市、自治州人民政府可制定具体实施细则,但不能低于省定标准。未利用地的区片综合地价参照农用地规定执行。征收集体建设用地、青苗和地上附着物的具体补偿标准由设区的市、自治州人民政府根据省人民政府有关规定制定。 不同类型土地的补偿计算方式不同: - 土地补偿费方面: - 耕地的土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8 - 10倍计算。 - 养殖鱼塘按照邻近耕地前三年平均年产值的4 - 8倍计算。 - 果园或其他经济林地按照邻近耕地前三年平均年产值的8 - 12倍计算。 - 其他农用地按照邻近耕地前三年平均年产值的6 - 10倍计算。 - 未利用地按照邻近耕地前三年平均年产值的3 - 5倍计算。 - 非农业建设用地按照邻近耕地前三年平均年产值的6 - 10倍计算。 - 安置补助费方面: - 耕地:若人均耕地在1亩以上,按照该耕地征用前三年平均年产值的5倍计算;若人均耕地不足1亩,按照该耕地征用前三年平均年产值的6倍计算,最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的15倍。 - 农用地:安置补助费按照该土地的土地补偿费标准的70%计算。 - 未利用地和农民集体所有的非农业建设用地:不需要支付安置补助费。 此外,被征地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组应当将征地补偿费用收支状况向全体成员公布,接受监督。县级以上人民政府及其自然资源主管部门、土地征收实施机构、乡(镇)人民政府等应当主动及时公开涉及土地征收的相关政府信息,像土地征收报批材料、征地批准文件、征地补偿费用情况等信息要在政府网站、征地信息公开平台、乡(镇)政务公开栏和村务公开栏以及村民小组显著位置主动公开,接受群众监督。 相关概念: 区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。 土地补偿费:是对农村集体土地所有权的补偿。 安置补助费:是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。

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