question-icon 拆迁安置房是根据人口分配吗

我家这边最近要拆迁了,对于拆迁安置房的分配方式我不太清楚。想知道拆迁安置房是不是按照人口来分的呀?我家人口比较多,就担心到时候分的房子不合适,所以想详细了解下这方面的情况。
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answer-icon 共1位律师解答

拆迁安置房并不完全是根据人口来分配的。 首先,房屋拆迁赔偿通常以房产证所记录的面积为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里强调的是对房屋所有权人的补偿,从这一点看,房屋面积是重要依据。比如,在国有土地上的房屋拆迁,如果只考虑这一规定,主要就是依据房屋本身的价值,也就是面积等因素来补偿。 不过,由于各地区情况不同,地方政府会因地制宜制定拆迁赔偿政策。在一些集体土地上的房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋本身进行补偿外,对于在被拆迁房屋内持有合法农业户口的人员会提供安置补助,这个安置补助的数额与户口本上的人员人数挂钩,按照户籍人口数量分配 。此外,在安置房分配方式上,有些地方按户口分配,以家庭户口为单位,保障户籍家庭居住权益;有些地方按人头分配,即按照实际居住人口数量来分配安置房,每人享有一定的安置面积或房屋份额。 总的来说,拆迁安置房的分配会综合多方面因素,人口只是其中之一,具体要以当地政府制定的拆迁补偿安置政策为准。 相关概念: 国有土地:由国家所有的土地,在国有土地上进行房屋征收等活动需要遵循相关法律法规。 集体土地:归农村集体成员共同所有的土地,在集体土地上的房屋拆迁等有其特定政策规定。 被征收人:指被征收房屋所有权人。

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