机关事业单位房屋是否禁止出租?

我在机关事业单位工作,单位有一些闲置房屋,之前有出租的打算,但是听说现在禁止机关事业单位房屋出租了。我不太确定这个说法是不是真的,想问问从法律层面来看,机关事业单位房屋到底能不能出租啊?
张凯执业律师
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从法律和相关规定来看,机关事业单位房屋出租并非绝对禁止,但受到严格的管理和限制。


机关事业单位的房屋等国有资产,其产权属于国家。根据《行政单位国有资产管理暂行办法》和《事业单位国有资产管理暂行办法》等相关规定,行政事业单位国有资产出租、出借,应当按照规定程序报经主管部门审核同意后,报同级财政部门审批。这意味着机关事业单位若要出租房屋,需要遵循严格的审批流程。


之所以有这样的严格规定,是为了确保国有资产的合理利用和保值增值,防止国有资产的流失。比如,一些单位可能随意低价出租国有房屋,导致国有资产收益受损。通过审批程序,可以对出租行为进行监督和规范,保证出租价格合理,出租用途合法合规。


同时,即使经过审批同意出租,也需要按照规定进行公开招租等操作,以保证出租过程的公平、公正、公开。而且,出租收入要按照“收支两条线”管理规定,上缴国库或财政专户,实行预算管理。所以,机关事业单位房屋不是完全禁止出租,但必须在符合法律法规和履行规定程序的前提下进行。

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