公证处公证过的房子是否受法律保护?

我买了套房子,去公证处做了公证。但最近听到一些说法,说公证了也不一定保险。我心里有点慌,就想问问,经过公证处公证过的房子,到底受不受法律保护啊?我现在很担心自己的权益得不到保障。
张凯执业律师
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公证处公证过的房子是受法律保护的。下面来给您详细解释一下。


首先,我们要了解房屋公证的概念。房屋公证是指公证机构根据当事人的申请,依照法定程序对与房屋相关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。比如说,买卖房屋时对合同进行公证,或者对房屋的继承、赠与等行为进行公证。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。这就说明,经过公证的事项在法律上是具有较高证明力的。


对于经过公证的房子,在很多方面都能体现出其受法律保护的特点。在房屋买卖中,如果合同经过公证,那么双方的权利和义务就更加明确,一旦一方违约,另一方可以依据公证书以及相关合同条款来维护自己的权益。在房屋继承、赠与等情况中,公证书也能起到证明房产流转合法性的作用,保障相关当事人的合法权益。


不过,需要注意的是,公证只是对相关行为和事实的证明,并不能替代房屋产权的登记。即使房子经过了公证,如果没有按照规定办理产权过户登记手续,房屋的所有权在法律上可能并未真正转移。所以,在进行房屋相关活动时,除了办理公证,也要及时完成产权登记等手续,以全面保障自己的合法权益。

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