买房是否需要单身证明或离婚证？

在买房过程中，是否需要单身证明或离婚证要根据具体情况来判断。

首先说说单身证明，单身证明又被叫做“无婚姻登记记录证明”。以前，在很多房产交易中，相关部门会要求购房者提供单身证明，以此来确定购房者的婚姻状况，进而明确房产的归属等问题。不过，从2015年9月民政部发布《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》之后，除对涉台和哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥、波兰等9个国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。也就是说，一般情况下，现在不需要专门去开具单身证明用于买房了。

再看离婚证，如果购房者是离异状态，在某些情况下，可能是需要提供离婚证的。比如银行在办理购房贷款时，为了全面了解购房者的负债情况、还款能力以及房产归属等，可能会要求提供离婚证，以此来确定此次购房是个人行为还是涉及到与前配偶的财产纠纷等问题。另外，在办理房产产权登记等手续时，相关部门也可能会要求提供离婚证，以明确房屋产权的归属。如果不提供，可能会导致无法准确判断房产的产权情况，从而影响购房流程的顺利进行。

综上所述，如今买房通常不需要单身证明，但对于离异人士，在一些环节可能会需要提供离婚证。建议在买房前，先向当地的房产交易部门、贷款银行等咨询清楚具体所需的资料，以便顺利完成购房手续。