买房需要提供离婚协议书吗
我现在单身，之前有过一段婚姻，最近打算买套房子。听说买房手续挺复杂的，也不清楚自己这种情况需不需要准备离婚协议书。就想问问，像我这样离过婚的人买房，到底需不需要离婚协议书呢？
张凯执业律师
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一般情况下，买房不需要提供离婚协议书。无论是选择全额付款购房，还是通过贷款方式购房，离婚协议书通常并非必备材料。
如果是全额付款买房，单身人士仅需携带本人身份证件、户口簿以及单身证明，就能完成购房流程。要是选择贷款购房，单身人士除了上述材料外，还需额外提供收入证明以及银行流水单等相关材料。
不过，在一些特殊情况下，买房可能会用到离婚协议书。比如，涉及夫妻共同财产的处理时，如果双方约定由一方单独出资购房，或者在婚姻关系存续期间购买房产但明确约定为一方个人财产等情况，可能需要相关的财产约定文件，离婚协议就可以作为其中一种形式，用来明确双方对房产的归属等问题 。
相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。所以，要是在购房过程中涉及到这些方面的问题，离婚协议书就可能会被要求提供。
总之，是否需要离婚协议书来买房，要视具体的购房情况、双方对房产的约定以及婚姻状况等因素而定。如果对购房过程中涉及的法律问题存在疑虑，建议咨询专业的律师以获取准确的法律意见和指导。
相关概念：
单身证明：是证明当事人目前处于未婚、离婚或丧偶等单身状态的证明文件。
收入证明：是由工作单位出具的，证明个人收入情况的文件，用于向银行等机构证明个人具备还款能力。
银行流水单：指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，能反映账户的资金流动情况。