question-icon 买房交税是否需要离婚协议?

最近打算买房去交税,我是离过婚的,不清楚办理交税手续的时候,需不需要带上离婚协议。就想问问大家,在这种买房交税的情况下,到底要不要离婚协议啊,想提前了解清楚,省得来回折腾。
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answer-icon 共1位律师解答

买房交税通常不是必须要离婚协议。 契税是在不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。依据《契税法》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 现阶段缴纳契税,一般需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、购房合同和发票的原件及复印件,以及县房管局出具的房屋查询证明原件。这里结婚证提供夫妻双方任意一方的即可,并没有强制要求提供离婚协议 。 不过,如果涉及一些特殊情况,比如离婚后房产产权归属存在争议或者房产过户等情况,可能会用到离婚协议来证明房屋产权归属。例如离婚协议有说明房产归属的,房产权属于的那一方一般可以直接进行相关操作;如果没有明确说明房产归属的话,可能就要先办理房产过户手续,按规定提供离婚证和离婚协议书等材料。 相关概念: 契税:是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

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