question-icon 婚后房子加名字后可以收回吗

我和伴侣结婚后,在他的房子上加了我的名字。现在我们关系出现了问题,他说要把我的名字从房产证上去掉,也就是收回给我的份额。我不太懂这方面的法律,想知道他这种婚后房子加我名字后还能收回的情况在法律上是怎么规定的呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在探讨婚后房子加名字是否可以收回这个问题时,我们需要先理解婚后房产加名这一行为的法律性质。婚后在房产证上加名字,其实就是房屋产权人将部分或者全部的房屋产权赠与给另一方的行为。一旦完成加名手续,就意味着赠与行为已经完成。 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在房产加名的情况中,当完成产权变更登记,即名字成功加到房产证上时,赠与财产的权利已经转移。 不过,也存在一些特殊情况,赠与人可以撤销赠与。依据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。也就是说,如果加名的另一方出现了上述这些法定情形,那么赠与人(原产权人)可以在规定时间内行使撤销权,收回赠与的房产份额。 此外,如果双方在加名时有关于房产的特别约定,比如约定加名是以维持婚姻关系为条件等,当条件不成就时,也可能会根据约定收回加名份额。所以,婚后房子加名字后能否收回,要结合具体情况,依据相关法律规定来判断。

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