婚后房产证加名字离婚后房产会一人一半吗

我和伴侣结婚后在房产证上加了对方名字,现在考虑离婚,想知道这房子是不是就会一人一半啊?想弄清楚从法律角度到底是怎么规定和划分的。
张凯执业律师
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婚后房产证加名字,离婚时房产并不一定就一人一半。


首先,如果夫妻双方在婚后加名字时,对房产的归属和份额有明确书面约定,比如约定离婚时一人一半,那么在离婚时就应当按照这个约定来处理房产分割问题。这是因为根据《中华人民共和国民法典》规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。


其次,如果没有相关约定,虽然婚后加了名字,但房产分割要综合多方面因素。婚后登记购买的房屋一般属于夫妻共同财产,不过也有特殊情况。法院会根据房屋的出资来源,比如是一方婚前全款购买,即使婚后加名,可能也会倾向于认定为出资方个人财产;若一方婚前付首付,婚后共同还贷,那么婚前首付部分通常归首付方,婚后共同还贷及对应增值部分会作为共同财产分割。此外,还会考虑双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


总之,婚后房产证加名不意味着离婚时必然一人一半,要综合各种实际情况依法处理。


相关概念:

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

照顾子女、女方和无过错方权益的原则:在离婚财产分割时,要充分考虑对抚养子女一方、女方以及婚姻中无过错一方的权益保护,给予适当倾斜。

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