买二手房夫妻写一个人的名字是否需要结婚证？

在购买二手房时，如果夫妻选择只写一个人的名字，是否需要结婚证，要根据具体情况来看。

从法律角度讲，结婚证是证明夫妻婚姻关系合法有效的证件。在房产交易中，它起到确认夫妻双方身份以及婚姻状况的作用。依据《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产的规定，婚姻关系存续期间购买的房产，一般情况下属于夫妻共同财产，即使只登记在一方名下。

在实际操作中，多数地区的房产交易中心或相关部门会要求提供结婚证。这是因为，虽然房产只写一人名字，但由于是在夫妻关系存续期间购买，该房产可能涉及夫妻共同财产权益。提供结婚证有助于明确房产的归属性质，保障夫妻双方的合法权益。同时，银行在办理购房贷款时，若以夫妻双方收入作为还款能力评估依据，也会要求提供结婚证，来确认贷款人的婚姻状况和还款能力。

不过，也存在一些特殊情况。比如，夫妻双方通过签订财产协议，明确约定该房产归登记方个人所有，并且进行了公证，在这种情况下，部分地区可能不强制要求提供结婚证。但这种协议仅对夫妻双方具有约束力，不能对抗善意第三人。

所以，为了确保二手房交易顺利进行，建议在购房前咨询当地的房产交易中心或相关中介机构，了解具体的要求和流程，并准备好可能需要的证件材料。