房子写夫妻名字是否需要结婚证?

我和我对象打算买套房子,想把我们俩名字都写在房产证上,不知道这种情况下是不是一定要提供结婚证才行啊,不太清楚这方面规定,所以来问问。
张凯执业律师
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在房子上写夫妻名字是否需要结婚证,这得根据购房的具体情况来看。


如果是在婚姻关系存续期间购买房产,也就是夫妻双方已经领了结婚证之后买房,通常是需要提供结婚证的。因为根据《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。当以夫妻名义共同购买房产时,结婚证是证明夫妻关系的重要凭证,房产登记部门需要通过结婚证来确认双方的婚姻关系,进而将房产登记为夫妻共有。这样做能明确该房产在法律上属于夫妻共同所有,夫妻双方对该房产享有平等的处理权。


如果是在结婚前,男女双方共同出资买房并想把名字都写在房产证上,这种情况就不需要结婚证。此时双方是基于共同出资的事实来进行房产登记,只要双方能提供出资证明等相关材料,证明各自对该房产的出资情况,就可以将双方名字登记在房产证上。不过这种情况下房产的产权分配,一般是按照双方的出资比例来确定的,与婚后夫妻共同财产的分配原则有所不同。

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