夫妻购房写一人名字和写二人名字有什么区别？

夫妻购房时，房产证上写一人名字和写二人名字存在多方面的区别。

首先是房产归属方面。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。如果是夫妻婚后用共同财产购买的房屋，即便只写了一人名字，通常也属于夫妻共同财产。但如果是一方在婚前用个人财产购买且登记在自己名下，那该房屋就属于其个人财产。而写二人名字时，一般情况下，明确是夫妻双方共同拥有该房屋产权。

其次是处置权上。若只写一人名字，登记方在某些情况下可能更容易单独进行房产处置。不过按照法律规定，如果该房屋属于夫妻共同财产，即使登记在一人名下，未经另一方同意擅自处分，可能会损害另一方的权益。比如一方未经另一方同意将房屋卖给他人，另一方有权主张该处分行为无效。当写二人名字时，处分房屋通常需要夫妻双方共同签字同意，这样能更好地保障双方对房屋的权益。

最后在离婚分割时，写一人名字的房屋，如果是共同财产，在离婚分割时也会作为共同财产进行分割，但可能会在举证等方面存在一定麻烦，比如要证明购房款是夫妻共同财产出资等。而写二人名字的房屋，在离婚时作为共同财产分割相对更清晰明了。 总之，夫妻购房写一人名字和二人名字在法律上存在多方面差异，夫妻双方可以根据自身情况进行选择。