有房贷的房产证可以加父母的名字吗

一般情况下，有房贷的房产证不能直接加父母的名字。

在法律上，房产证上加名字这个行为，其实就是房屋所有权变更登记。按照规定，进行房屋所有权变更登记的前提是，这个房产没有任何权利限制，像抵押、查封或者冻结这些情况都不行。而有房贷的房子，通常是抵押给了银行的，处于抵押状态。在这种抵押状态下，房屋的所有权变更手续是没办法正常进行的。

这是因为《个人贷款管理暂行办法》等相关法规，为了保障抵押权人（也就是银行）的合法权益，防止在贷款未还清前，房屋所有权随意变动而影响贷款的收回，所以限制了这种操作。

不过，要是真想加父母名字，有一些办法可以尝试。一种是提前结清房贷，解除房屋的抵押状态，之后就可以按照正常的房屋所有权变更登记手续，去当地的不动产登记中心办理加名。所需材料一般包括身份证、户口本、房产证等，可能还需要缴纳一定的手续费。另一种是在获得贷款银行批准后，先办理赠与公证，然后携带结婚证明、户口本、身份证以及公证书等相关材料前往房产交易中心，同时补缴相应的产权部分税费，尝试完成对共有人信息的添加。但银行是否批准具有不确定性，而且这种方式也会涉及到比较复杂的手续和税费问题。

相关概念：

房屋所有权变更登记：就是对房屋所有权归属变动情况进行登记，让新的所有权情况得到法律确认和保护 。

抵押：就是把房屋作为担保，向银行借钱，在没还清贷款前，银行对房屋有一定权利。