开发商上交房产税的金额是多少？

首先，我们来明确一下房产税的概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于开发商而言，在房产开发经营过程中，涉及到房产税的情况有多种。

在开发商持有待售房产期间，根据相关规定，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

如果是自用的房产，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。以房产余值为计税依据的，税率为1.2%。其计算公式为：应纳税额 = 房产原值×(1 - 扣除比例)×1.2%。例如，某开发商有一处自用房产，原值为1000万元，当地规定的扣除比例为30%，那么该房产年应缴纳的房产税 = 1000×(1 - 30%)×1.2% = 8.4万元。

如果是出租的房产，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。计算公式为：应纳税额 = 租金收入×12%。比如，开发商将一处房产出租，每月租金收入为5万元，那么每月应缴纳的房产税 = 5×12% = 0.6万元，一年应缴纳房产税0.6×12 = 7.2万元。

相关法律依据为《中华人民共和国房产税暂行条例》，其中第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。