宅基地测量通过签字了是否可以建房?

我家宅基地测量已经通过,并且我也签字确认了。现在我想在这块宅基地上建房,不知道这样符不符合规定,能不能直接就开始动工呢?我不太清楚后续还有没有其他手续要办。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在宅基地测量通过并签字后,并不一定就可以直接建房。下面为您详细解释:


首先,我们来了解一下宅基地建房审批的一般流程。通常情况下,申请宅基地建房需要经过一系列的步骤。申请人要向所在的农村集体经济组织提出宅基地和建房(规划许可)书面申请,经村民小组、村级组织讨论通过并公示无异议后,报送乡镇政府进行审批。审批过程中会涉及到对用地和规划的审核等。


其次,宅基地测量通过签字只是其中一个环节。这可能意味着宅基地的面积、边界等基本情况经过测量后得到了初步认可,但这并不等同于建房申请已经获得了最终的批准。


依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。也就是说,如果建房涉及占用农用地,还需要按照规定办理农用地转用审批手续。


此外,不同地区可能还有一些具体的规定和要求。比如,有些地方可能要求建房符合村庄规划、建筑风貌等方面的标准。所以,即使宅基地测量通过签字了,也应该向当地的乡镇政府相关部门咨询,了解是否已经完成了所有的审批手续,以及是否还需要办理其他证件,如乡村建设规划许可证等。只有在完成了全部法定的审批程序,取得相关的许可文件后,才可以合法地开始建房。否则,擅自建房可能会面临被认定为违法建筑并被拆除等法律后果。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村有宅基证就能盖房子吗?

我在农村有一块有宅基证的地,想着在上面盖房子住,但是又不确定有了宅基证是不是一定能盖。想问下是不是有宅基证就可以直接动工盖房,需不需要再办其他手续之类的?

宅基地是否可以盖房子?

我家有块宅基地,想在上面盖房子改善居住条件,但不太清楚具体规定。不知道是不是只要有宅基地就一定能盖房,盖房需不需要办理什么手续,有哪些限制条件呢?

宅基地盖房子需要办理什么手续?

我家有块宅基地,想在上面盖房子,但是不清楚要办哪些手续。要是手续没办全,又怕房子成了违建。所以想问问,在宅基地上盖房子具体要办啥手续,每个手续该咋办理呢?

在宅基地上建房需要办理什么手续?

我家有一块宅基地,想在上面建房子,但不知道具体要办哪些手续。担心手续不全,到时候房子建了也不合法。想了解下在宅基地上建房,从申请到最终建成,具体要经过哪些流程和手续。

村委批准的宅基地是否可以盖房?

我拿到了村委批准的宅基地,满心欢喜想着能尽快盖房,可又担心光有村委批准还不行。不知道还需不需要其他手续,这样能不能合法盖房?我就怕自己忙活半天,最后房子成了违建。所以想问问,村委批准的宅基地到底可不可以盖房啊?

宅基地上建房需要办理哪些审批手续?

我家有块宅基地,想在上面建房子,但是不知道要办什么审批手续。担心手续不全,房子建了会被认定为违建。所以想问问,在宅基地上建房到底要经过哪些审批流程,都需要准备什么材料呢?

不签字就可以强征宅基地吗?

我家这边说要征宅基地,但是给的补偿方案我不太满意,所以不想签字。就想问问要是我不签字的话,他们能直接强征我的宅基地吗?想了解下这方面法律规定到底是怎样的。

无证宅基地是否可以建房?

我家有块宅基地,但是没有相关证件,我想在上面建房,不知道合不合法。我担心建了之后会被认定为违建,到时候损失就大了。想问问这种无证的宅基地到底能不能建房呢?

以前宅基地变成耕地,现在想建房该怎么办?

我家以前有块宅基地,后来因为一些原因变成耕地了。现在家里人口增多,想在这块地上建房,不知道该走什么流程,符不符合规定,该怎么解决这个建房问题呢?

宅基地批复是否有时间限制,若有该怎么办?

我申请了宅基地,已经拿到批复了,但一直没动工。我不太清楚这个批复有没有时间限制,如果有时间限制的话,后续该怎么处理呢?我担心处理不好会影响我使用这块宅基地,希望能了解相关法律规定。

自己的宅基地现在可以建房吗?

我家有一块宅基地,之前一直没建房。最近家里人口增多,想在这块宅基地上建房,但是不知道现在政策允不允许,也不清楚需要满足什么条件、走什么流程,想了解一下相关情况。

农村宅基地重建是否需要报批?

我家在农村有一处宅基地,房子比较旧了,想重新建一下。但不知道这种情况需不需要向相关部门报批,不报批直接建会不会有什么问题,想了解一下这方面的法律规定。

没有批建房证能建房子吗?

我家想在自家宅基地上建个新房,但是还没拿到批建房证。我就想问问,在没有批建房证的情况下能不能开始建房子呢?要是建了会有啥后果不?

今年开始是否可以在继承的宅基地上建房?

我继承了父母在农村的宅基地,之前房子比较老旧,想重新建一下。不知道从今年开始,在继承的宅基地上建房是否被允许,有没有什么限制条件呢?不太清楚相关法律规定,希望能得到解答。

宅基地批好了过期还可以建吗?

我家之前申请的宅基地批下来了,但因为一些事情一直没动工建设,现在批文好像过期了。我想问下,这种情况下还能不能在这块宅基地上建房啊?不太清楚相关法律是怎么规定的。

买宅基地盖房子没有房产证能不能盖?

我买了块宅基地准备盖房子,但是没有房产证,心里有点没底。不知道这种情况到底符不符合相关规定,能不能正常施工建房。想了解一下具体需要满足哪些条件,要办哪些手续。

宅基地建房未批的情况下能不能强拆?

我家宅基地建房时没来得及审批就开始建了,现在很担心会被强拆。想知道这种没批就建房的具体情况,在法律上是怎么规定的,是不是一定会被强拆。

村民是否有改变宅基地用途的权利?

我家在农村有块宅基地,最近想在上面干点别的事儿,不是用来盖房子住。但又担心这样做不符合规定,想知道具体能不能改变宅基地用途,要是能的话,要满足啥条件、办啥手续。

宅基地翻建未审批是否属于违章建筑?

我家在农村有块宅基地,打算把老房子翻建一下。但听说翻建得审批,可我不太想走审批流程。我就想问问,要是没审批直接翻建,这房子会不会就成违章建筑了?心里挺没底的。

农村宅基地未批先建该怎么处理?

我家在农村,之前没等审批就开始建房子了。现在心里有点慌,不知道这种未批先建的情况会面临怎样的处理,会不会把房子拆了啊?想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。