question-icon 宅基地测量通过签字了是否可以建房?

我家宅基地测量已经通过,并且我也签字确认了。现在我想在这块宅基地上建房,不知道这样符不符合规定,能不能直接就开始动工呢?我不太清楚后续还有没有其他手续要办。
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  • #宅基地建房
answer-icon 共1位律师解答

在宅基地测量通过并签字后,并不一定就可以直接建房。下面为您详细解释: 首先,我们来了解一下宅基地建房审批的一般流程。通常情况下,申请宅基地建房需要经过一系列的步骤。申请人要向所在的农村集体经济组织提出宅基地和建房(规划许可)书面申请,经村民小组、村级组织讨论通过并公示无异议后,报送乡镇政府进行审批。审批过程中会涉及到对用地和规划的审核等。 其次,宅基地测量通过签字只是其中一个环节。这可能意味着宅基地的面积、边界等基本情况经过测量后得到了初步认可,但这并不等同于建房申请已经获得了最终的批准。 依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。也就是说,如果建房涉及占用农用地,还需要按照规定办理农用地转用审批手续。 此外,不同地区可能还有一些具体的规定和要求。比如,有些地方可能要求建房符合村庄规划、建筑风貌等方面的标准。所以,即使宅基地测量通过签字了,也应该向当地的乡镇政府相关部门咨询,了解是否已经完成了所有的审批手续,以及是否还需要办理其他证件,如乡村建设规划许可证等。只有在完成了全部法定的审批程序,取得相关的许可文件后,才可以合法地开始建房。否则,擅自建房可能会面临被认定为违法建筑并被拆除等法律后果。

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