扶贫搬迁后还能回老家建房吗?

我家之前响应扶贫搬迁政策,搬到了新的安置点。但现在家里人口变多,安置点房子有点小,我就想回老家再建个房子。不知道扶贫搬迁后,还允不允许回老家建房呢?心里没底,所以来问问。
张凯执业律师
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扶贫搬迁后能否回老家建房,需要分情况来看。


扶贫搬迁通常分为自愿搬迁和非自愿搬迁等情况。在很多扶贫搬迁项目中,政府为了集中资源改善贫困居民的生活条件,会与搬迁户签订相关协议。这些协议里一般会明确规定,搬迁户搬迁后需要退出原有的宅基地,并且不能再在老家的宅基地上建房。这是因为扶贫搬迁是为了合理规划土地资源,避免资源浪费,同时也是为了保障搬迁政策的有效实施。


从法律依据方面,《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。当你享受了扶贫搬迁的安置住房后,可能已经在新的安置点获得了新的宅基地权益。如果此时再回老家建房,就可能违反了“一户一宅”的规定。


不过,也存在一些特殊情况可以回老家建房。如果搬迁户与政府签订的协议中没有明确禁止,并且经过当地村委会同意、乡镇政府审批等合法程序,证明你有合理的建房需求,比如原有的房屋存在安全隐患、家庭人口增加确实需要更大居住空间等,那么在满足相关规定和要求的前提下,还是有可能回老家建房的。但这个过程相对复杂,需要严格按照当地的土地管理和规划要求来进行。总之,不能擅自回老家建房,要先了解清楚相关政策和规定,并按程序申请。

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