农村有宅基地还能买别人的宅基地吗？
我是农村的，自己已经有一处宅基地了。最近看 到村里有户人家想卖宅基地，价格还挺合适，我就有点心动想买下来。但我不知道自己已经有宅基地了，还能不能再买别人的，想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在我国农村，已经拥有宅基地的情况下，通常是不可以再购买别人的宅基地的。
首先，我们来了解一下宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。它具有一定的福利性质，是村集体分配给本村村民用于居住的土地。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是我们常说的“一户一宅”原则。这个原则的目的是为了合理利用农村土地资源，保障每个村民都能有基本的居住用地。
对于已经拥有宅基地的村民来说，如果再购买别人的宅基地，就违背了“一户一宅”的规定。即使购买了，也无法完成合法的宅基地使用权变更登记手续。也就是说，从法律层面上讲，这种购买行为是不受保护的。
此外，宅基地的流转也有严格的限制条件。宅基地只能在本集体经济组织内部流转，而且受让方也必须符合宅基地申请条件。如果已经有了宅基地，就不符合再次申请宅基地的条件，也就不能成为合法的受让方。
所以，综合来看，农村村民已有宅基地的情况下，不能再购买别人的宅基地。如果违反规定进行购买，可能会面临一系列的法律风险和问题，比如在遇到拆迁等情况时，无法获得相应的合法补偿。