房屋确权以后儿女能否继承?

我家的房子已经完成确权了,现在我有点担心以后儿女的继承问题。不知道在房屋确权之后,儿女是不是肯定能继承这房子呢?有没有什么限制条件或者特殊情况呀?想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
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房屋确权是指对房屋所有权的确认,明确房屋的归属人。而继承则是指按照法律规定或遗嘱指定,将被继承人的财产转移给继承人的法律制度。


从法律上来说,儿女作为法定继承人,在房屋确权后一般是有权利继承的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。这表明儿女属于第一顺序继承人,在没有遗嘱或者遗赠扶养协议的情况下,他们可以依法继承父母的确权房屋。


不过,这里也存在一些特殊情况。如果父母立下了合法有效的遗嘱,明确表示将房屋给予其他人,那么儿女就不能按照法定继承来继承该房屋。此外,如果儿女存在法律规定的丧失继承权的情形,比如故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等,也会失去继承房屋的资格。同时,如果房屋存在一些特殊性质,比如农村宅基地上的房屋,虽然房屋可以继承,但宅基地的使用权有一定限制,通常只有本集体经济组织成员才可以继续使用宅基地。所以,儿女继承房屋时还需要考虑这些因素。

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