买房子后子女该如何继承?

我买了套房子,想了解以后子女继承这套房子的具体流程和要求。不知道是直接就能继承,还是需要办理什么手续?也不清楚在法律上有哪些规定和限制,怕到时候子女继承房子出问题,所以想问问子女到底该如何继承我买的这套房子。
张凯执业律师
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子女继承父母所购买的房子,在法律上主要有两种方式,即法定继承和遗嘱继承,下面为您详细介绍。


法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在法定继承中,如果存在多个子女,一般情况下是均等分配房产,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。


遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。被继承人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。


关于继承房产的手续,一般来说,首先要确定继承方式,如果是法定继承,所有继承人需要共同到公证处办理继承公证,确认各自的继承份额;如果是遗嘱继承,需要对遗嘱进行公证或者通过法院诉讼来确认遗嘱的效力。然后,继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料到不动产登记机构办理房产过户手续,将房屋产权变更到继承人名下。

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