大产权房能否作为遗产继承?

我名下有套大产权房,现在想了解下,等我去世后,这套房子能不能作为遗产让子女继承呢?我不太清楚相关法律规定,所以来问问。
张凯执业律师
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大产权房通常是指具有合法产权证书,可以在市场上自由交易的房屋。从法律角度来说,大产权房是可以作为遗产被继承的。


首先,我们来了解一下遗产的概念。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。这意味着只要是被继承人合法拥有的财产,都有可能成为遗产。大产权房一般是通过合法的购买、建设等方式取得,拥有完整的产权,属于个人合法财产的范畴。


其次,对于大产权房的继承,有法定继承和遗嘱继承两种主要方式。法定继承是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行的。《民法典》第一千一百二十七条明确了法定继承人的顺序,第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


而遗嘱继承则是被继承人在生前通过订立遗嘱的方式,指定特定的人继承自己的房产。根据《民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。


在实际操作中,继承人继承大产权房后,需要办理相关的过户手续,将房屋产权变更到自己名下。这样,才能真正享有该房屋的完整权益。

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