综合用地是否可以做零售批发？

综合用地指的是同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，比如商业与住宅混合等。关于综合用地是否可以做零售批发，需要分情况来看。

首先，要看土地出让合同的约定。土地出让合同是土地使用者和国家之间就土地使用权利和义务达成的协议，里面会明确规定土地的用途。如果合同中明确允许在综合用地中进行零售批发业务，那么在符合其他条件的情况下，是可以开展该业务的。这是基于《中华人民共和国民法典》中合同编的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。

其次，即使土地出让合同没有禁止，还需要遵循相关的规划要求。城市规划是对城市空间布局和各项建设的综合安排，具有法律效力。《中华人民共和国城乡规划法》规定，建设单位应当按照规划条件进行建设。如果城市规划对该综合用地所在区域有特定的功能定位和限制，不允许进行零售批发业务，那么就不能开展。例如，该区域规划为主要的居住功能区，可能就不适合大规模的零售批发活动。

另外，从事零售批发业务还需要满足其他相关的行业规定和审批要求。比如要办理营业执照、税务登记等相关证照，遵守消防、环保等方面的规定。如果不满足这些要求，即使土地性质上允许，也无法合法开展业务。总之，综合用地能否做零售批发，不能一概而论，要综合多方面的因素来判断。