县政府部门是否能够进行征地拆迁?

我家这边最近听说县政府部门要征地拆迁,我不太清楚这是否符合规定。想了解一下县政府部门到底有没有这个权力进行征地拆迁,要是他们做了,是不是都合法合规呀,就想弄明白这里面的法律情况。
张凯执业律师
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县政府部门一般不能自行征地拆迁。征地权属于国家,不过县级政府是法定的实施单位之一。


首先,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施 。这意味着县政府要征地拆迁,得先有法定程序批准,不是自己想征就能征的。比如要开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估等前期工作,并且将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取相关方意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合规定的,还要组织召开听证会并修改方案。


其次,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。但这也不代表县政府部门可以随意为之,也要遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。


也就是说,县政府部门虽然可以参与到征地拆迁工作中,但前提是严格按照法律程序,确保具有公共利益目的,补偿合理等。如果未经合法程序,擅自征地拆迁,那就是违法的行为,被征地拆迁的群众可以通过法律途径维护自身权益。


相关概念:

征地权:指国家为了公共利益的需要,依法对集体所有的土地实行征收的权力。

土地征收:是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

房屋征收:是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。

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