法院能否执行出租门面房里的可移动财产?

我租了个门面房做生意,里面有很多可移动的设备和货物。最近房东和别人有债务纠纷,听说对方可能会申请法院强制执行。我担心法院会把我门面房里的可移动财产也执行走,想问下法院有这个权力吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

法院是否能执行出租门面房里的可移动财产,需要分情况来看。


首先,要明确可移动财产的所有权归属。如果这些可移动财产的所有权属于被执行人(也就是债务纠纷中的债务人),那么在符合法律规定的执行条件下,法院是可以执行的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。门面房里属于被执行人的可移动财产,就可能被法院当作被执行人的财产进行执行。


然而,如果这些可移动财产的所有权不属于被执行人,比如是承租人的财产,法院就不能随意执行。因为承租人对自己合法占有的财产享有合法权益。例如,你租赁了门面房,房内的设备和货物是你自己出资购买用于经营的,这些财产的所有权归你,法院不能将其当作被执行人的财产执行。要是法院误将你的财产当作被执行人财产执行,你可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,向执行法院提出执行异议,法院会对异议进行审查,若理由成立,就会裁定中止对该财产的执行。

相关问题

为您推荐20个相关问题

法院能否强制执行被执行人的房租?

我涉及到一个债务纠纷案件,对方是被执行人,一直拖着不还钱。我听说可以执行他的房租,但又不太确定。想知道具体在什么情况下法院能执行他的房租,执行过程又有哪些要求和限制呢?

被执行人的房租能否被强制执行,具体该如何操作?

我是一名债权人,被执行人一直拖欠债务不还,现在了解到他有房租收入。我想知道通过法律途径能否强制执行他的房租,具体的流程和要求是怎样的,又需要准备哪些材料呢?

房子出租了,法院还能执行吗?

我有一套房子已经租出去了,现在却收到法院可能要执行该房产的通知,心里很疑惑。不知道这种出租状态下法院执行是否合法,也想了解如果执行了对租客会有什么影响,具体的法律依据又是怎样的。

房子出租了法院还能执行吗?

我把自己的房子租出去了,现在因为一些债务纠纷可能面临法院执行。我担心这会影响租户,也不知道法院到底能不能执行已经出租的房子。想了解下法律对于这种情况是怎么规定的,法院执行时会考虑租户的权益吗?

正在租着的房子法院能不能执行?

我租了一套房子住得好好的,突然听说这房子可能会被法院执行,心里特别没底。我就想知道在这种情况下,法院到底能不能执行这套房子?执行了对我的租赁权益会有啥影响?

正在租着的房子法院能执行吗

我现在租了一套房子,住得好好的。但最近听说房东好像有债务纠纷,担心房子会不会被法院执行。我就想知道,我正在租着的这套房子,法院到底能不能执行啊?要是执行了,我还能不能继续住在这里呢?

租赁合同能阻止执行吗?

我有套房子因为债务纠纷要被法院执行了,但之前我把房子租给别人了,签了租赁合同。现在我想知道这个租赁合同会不会对法院执行房子有影响,能不能阻止法院执行这套房子呢?

被查封的商铺是否可以出租?

我有个商铺被法院查封了,现在想把它租出去,不知道在法律上允不允许。要是出租了会有什么后果呢?我很担心会违反法律规定,所以想了解一下相关的法律情况。

被执行的房产出租了该怎么办?

我有一处房产被法院执行了,但之前就已经出租给别人了,现在不知道该怎么处理这种情况。想了解一下相关的法律规定,具体该怎么操作,是继续让租客住还是要让租客搬走呢?

在经济纠纷中,法院是否有权卖房?

我和别人有经济纠纷闹上了法庭,现在很担心法院会直接处置我的房产。我想知道在一般的经济纠纷情况下,法院有没有权力卖我的房子,具体在哪些情形下法院会这么做,相关的法律依据又是什么。

房屋在执行中是否可以住人?

我家的房子因为债务纠纷被法院执行了,但我目前没有其他地方可住。我想知道在房子执行期间,我还能不能继续住在里面?这方面法律是怎么规定的呢?

经济纠纷中法院有权卖房子吗?

我和别人有经济纠纷闹到了法院,现在听说法院可能会卖我的房子,我心里特别没底。我就想知道在什么样的具体情况下法院能这么做,卖房子的程序又是怎样的,会不会不经过我同意就直接卖了呀。

正在租赁的商品房法院能拍卖吗?

我租了套商品房,签了几年的合同,最近听说房东欠了别人钱,房子可能会被法院拍卖。我很担心自己的权益,不知道正在租赁的商品房法院到底能不能拍卖?拍卖后我的租赁合同还有效吗?

法院财产保全是否会保全房产?

我最近和别人有经济纠纷,正考虑申请财产保全。我知道对方有套房子,我担心他在纠纷处理期间把房子处理了,影响我的权益。所以想问问,这种情况下,法院财产保全会不会对他的这套房产进行保全呢?

法院可以强制执行家庭共同财产吗

我遇到个麻烦事,有人起诉我还钱,现在法院要强制执行。可家里有些财产是和家人一起共有的,像房子是一家人一起买的。我就想知道,这种情况下法院能直接强制执行这些家庭共同财产吗?想弄清楚这其中具体的法律规定。

房屋抵押后法院是否能执行?

我把自己的房子抵押给了别人,现在因为一些债务纠纷,对方把我起诉到法院了。我担心法院会执行我已经抵押出去的房子,我想知道在这种情况下,法院到底有没有权力执行这所房屋呢?

法院执行时可以强制开家门吗?

我家因为债务纠纷被法院执行了。执行人员到我家要求开门配合执行,但我觉得他们不能随便进我家。我想了解下,在法律上,法院执行的时候到底有没有权力强制打开我家的门呢?

判决后法院可以执行所有财产吗?

我有个官司判决下来了,我是败诉方。现在担心法院会把我所有财产都执行走,我也得生活啊。想问问在法律上,判决后法院是不是真的能执行我名下的所有财产呢?我有些必要的生活用品啥的也会被执行吗?

法院查封了的房子是否还能够出租?

我有一套房子被法院查封了,现在想把它出租出去赚点租金,但是又不确定这样做是否合法。我想了解一下具体的法律规定,在房子被查封的这种情况下,到底能不能把房子出租呢?

法院是否可以强制拍卖唯一住房?

我名下只有一套住房,但现在面临一些债务纠纷,债权人说要向法院申请强制执行我的房子。我很担心,不知道法院会不会真的强制把我这唯一的住房给卖了。想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的?