正在租赁的商品房法院能拍卖吗？

在法律层面，正在租赁的商品房法院是可以进行拍卖的。

首先，从法律依据来看，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。正在租赁的商品房如果是被执行人名下的财产，法院为了执行相关案件，是有权对其进行拍卖的。

不过，对于租户来说，有一个重要的法律原则叫“买卖不破租赁”。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即便法院拍卖了正在租赁的商品房，新的房屋所有权人也不能随意解除你和原房东签订的租赁合同，你仍然可以按照原合同的约定继续使用该房屋直至租赁期限届满。

但是，如果在法院查封该房屋之后才签订的租赁合同，那么这个租赁关系是不能对抗申请执行人的。也就是说，如果法院先查封了房子，之后房东才把房子租给你，这种情况下法院拍卖房子后，新的所有权人可能有权要求你搬离。所以，当遇到这种可能面临法院拍卖的情况时，你要关注房屋的查封时间和自己租赁合同签订的先后顺序，以此来保障自己的合法权益。如果自己无法确定相关情况，也可以咨询专业的法律人士。