租赁合同房能否进行抵押？

在法律层面，租赁合同房是可以进行抵押的。所谓租赁合同房，就是房东把房子租给他人使用，在租赁期间内，租客拥有使用该房屋的权利。而抵押呢，是指房东作为房屋的所有权人，将房屋作为担保向债权人保证履行债务。

依据《中华人民共和国民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。这就意味着，如果在抵押之前房子就已经出租出去，并且租客已经实际占有使用该房屋，那么即便房子被抵押了，租客的租赁权益依然受到法律保护。

简单来说，就算房东把已经出租的房子抵押给别人了，租客还是可以按照原来签订的租赁合同继续使用该房屋，一直到租赁期限结束。而且在实现抵押权，比如房屋被拍卖、变卖时，租客在同等条件下还享有优先购买权。不过，为了保障自己的权益，租客在租房时可以要求房东在合同中明确房屋是否存在抵押等情况。如果房东隐瞒房屋抵押事实给租客造成损失的，租客有权要求房东承担赔偿责任。