烂尾楼纠纷法院能不能受理?
我买的房子成了烂尾楼,和开发商协商退款等事宜一直没结果,调解机构介入也没用。我就想知道这种烂尾楼纠纷能不能去法院起诉,法院会不会受理,具体是怎么个受理流程。
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烂尾楼纠纷法院通常是能受理的。 首先,烂尾楼纠纷本质上大多属于民事纠纷范畴。比如购房者与开发商之间因房屋烂尾产生的合同履行问题、退款问题等。在很多情况下,当事人之间会先尝试协商调解,这是比较理想的解决方式,双方通过沟通理解,寻求共同满意的方案。若无法自行和解,也可请求相关调解机构协助调解。此外,还可向仲裁机构申请仲裁,仲裁具有高效、公正等特点。 而当这些途径都无法有效解决问题时,当事人就可以将烂尾楼纠纷提交至有管辖权的法院。根据相关法律规定,法院会依据具体的事实和法律法规进行裁决。例如,最高人民法院对商品房消费者权利作出批复:在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下,商品房消费者主张价款返还,人民法院应当予以支持。也就是说,在符合法定条件下,购房者因烂尾楼要求退款等诉求,法院会依法受理并作出公正裁决。

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