拆迁房是否可以更改产权人？

拆迁房能否更改产权人，需要分不同情况来看。

首先，我们要了解一下拆迁房的概念。拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

在拆迁房未办理产权登记之前，如果想要更改产权人，一般可以和拆迁方协商变更安置协议上的产权人信息。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。所以只要拆迁方同意，在安置协议上变更产权人，后续办理产权登记时就可以登记为新的产权人。

如果拆迁房已经办理了产权登记，要更改产权人就相当于进行房产过户。这通常有几种常见的方式，比如买卖、赠与、继承等。以赠与为例，根据相关法律规定，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同有效。办理赠与过户需要赠与人和受赠人签订赠与合同，并办理公证等手续，然后到不动产登记机构办理产权变更登记。继承的话，要根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承顺序来确定新的产权人。总之，拆迁房是可以更改产权人的，但要依据不同阶段和具体情况，按照相应的法律规定和程序来操作。