拆迁的房子能直接更名吗？

拆迁的房子是否能直接更名，需要分情况来看。

首先，在拆迁安置补偿协议签订之前，如果想更名相对容易一些。拆迁安置补偿协议是拆迁方与被拆迁人就拆迁补偿、安置等事宜达成的书面协议。从法律上来说，被拆迁人对自己房屋等权益具有处分权。依据《中华人民共和国民法典》中关于民事主体对自己合法财产权益的处分规定，若此时还未签订正式协议，被拆迁人可以自由决定将相关权益变更到他人名下，这种情况下相当于重新确定合同主体，只要拆迁方同意，就可以直接将拟被拆迁的房子进行更名操作。

然而，当拆迁安置补偿协议已经签订之后，更名就会复杂很多。因为此时协议已经生效，对双方都具有法律约束力。如果要更名，就相当于变更合同主体，按照《中华人民共和国民法典》中合同变更的相关规定，需要经过合同双方的协商一致。一般来说，拆迁方为了确保拆迁工作的顺利进行和协议的稳定性，可能不会轻易同意变更。而且，即使拆迁方同意，还需要考虑到后续的产权登记等一系列问题。比如，在办理产权登记时，不动产登记机构会依据拆迁安置补偿协议来确定产权人，如果协议主体和后续申请登记的主体不一致，可能会遇到登记障碍。

另外，如果是拆迁安置房建成之后，要进行更名，就等同于普通房屋的产权变更。需要按照《不动产登记暂行条例》等相关规定，办理相应的过户手续，可能会涉及到契税、印花税等税费问题。并且要符合当地房地产管理部门的具体要求和流程，比如提交相关的证明材料、进行产权核验等。