拆迁房户主是老人，怎样才能改成儿子的名字？

在拆迁房户主是老人，想要改成儿子名字的情况下，通常有以下几种常见方式，每种方式都有相应的法律规定和操作流程。

第一种方式是赠与过户。从法律概念上来说，赠与就是老人把自己名下的拆迁房无偿送给儿子。依据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。在操作时，老人和儿子首先要签订一份赠与合同，明确赠与的意愿和相关事项。然后，双方需要携带身份证、房产证、赠与合同等材料到当地的公证处进行赠与公证。公证完成后，再前往房地产管理部门办理过户手续，缴纳契税等相关税费。

第二种方式是买卖过户。这就如同正常的房屋买卖交易一样，老人作为卖方，儿子作为买方。根据《中华人民共和国民法典》合同编中买卖合同的规定，买卖双方需要签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式、交付时间等条款。之后，双方要准备好身份证、房产证、买卖合同等材料，到房地产管理部门办理网签手续，接着进行房屋评估、缴纳相关税费，最后办理产权过户登记。

第三种方式是继承过户。不过这种方式一般是在老人去世后才会采用。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，儿子作为法定继承人之一，在老人没有留下遗嘱明确表示房产由他人继承的情况下，儿子有权继承该拆迁房。在老人去世后，需要先办理继承公证，确认儿子的继承权。之后，携带公证书、房产证、身份证等材料到房地产管理部门办理过户手续。

无论选择哪种方式，都要严格按照相关法律规定和房地产管理部门的要求办理手续，以确保过户行为的合法性和有效性。