拆迁户的房子能否办理房产证？

拆迁户的房子能否办理房产证，需要分情况来看。

首先我们要了解一下拆迁安置房，它是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

一种情况是可以办理房产证的。如果拆迁户的房子是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。这里的一定期限各地规定不同，比如有的地方规定是5年。依据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。只要拆迁安置房符合相关建设规划等规定，拆迁户就能按照正常流程办理房产证。

另一种情况是可能无法办理房产证。如果拆迁安置房是在集体土地上建设的，并且不符合相关规划和审批手续，就可能无法办理房产证。因为集体土地上的房屋产权流转受到一定限制，若不满足法律规定的条件，就无法完成产权登记。而且这类房屋没有合法的建造手续，也就不符合办理房产证的要求。