拆迁安置房能否办理产权证？
我家的房子被拆迁了，现在给了拆迁安置房。但是我有点担心这个房子能不能拿到产权证。毕竟没有产权证的话，房子感觉不踏实。想问下，拆迁安置房到底能不能下产权证呢？
张凯执业律师
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拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于拆迁安置房能否办理产权证，需要分情况来看。
一般来说，如果拆迁安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。例如，有些地方规定在5年内不得上市交易，过了这个期限就可以办理产权证并正常交易，这体现了对这类安置房流转的一定限制，以保障其安置属性。这依据的是各地根据实际情况制定的相关政策规定。
还有一种情况是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，是可以自由上市交易的，也能正常办理产权证，其法律依据是《中华人民共和国民法典》等相关法律法规中关于房屋产权登记的规定，只要符合法定的登记条件，就可以办理产权证书。
不过，在实际操作中，可能会存在一些特殊情况导致无法办理产权证。比如，建设安置房的相关手续不齐全，存在违法建设等问题，那么就可能不符合办理产权登记的要求。所以，具体到某一套拆迁安置房能否办理产权证，要综合考虑其建设情况、相关政策规定等多方面因素。