买了房子后,原本拆迁的人可以选择我这栋属于拆迁房吗?

我买了一套房子,后来听说这栋楼是拆迁房。我就担心原本那些要拆迁的人会不会又能选我这套房子呀?我想知道在法律层面,这种情况是怎么规定的,我该怎么保障自己的权益 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般来说,这得看当地具体的拆迁政策和安置方案。拆迁安置房是政府或企业给被拆迁人补偿的一种方式,分房是有规则和程序的。


如果你购买的房子手续齐全,已经拿到了合法的产权证,那么从大概率上讲,原本要拆迁的人通常不能再把你买的这套房子选为他们的安置房。因为你对该房屋拥有合法的产权,受到法律保护。


根据《城市房屋拆迁管理条例》相关规定,拆迁人要依照条例对被拆迁人给予补偿,补偿方式有货币补偿和房屋产权调换等。但这些补偿和安置都是基于相关规定和流程来进行的。只要你的房子产权清晰合法,就不应被随意当作他人的安置房。


不过,如果当地拆迁政策有特殊规定,或者在房屋交易过程中存在一些没有厘清的问题,那就另当别论了。比如房子存在产权纠纷、交易不合法合规等情况时,原本拆迁的人在符合规定的情况下,可能会涉及到对这栋房屋的选择问题 。所以,建议你详细了解当地拆迁政策,并确保自己房屋产权交易等方面没有问题。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋买卖后遇到拆迁,该怎么获得赔偿?

我买了一套房子,现在面临拆迁,但不清楚具体赔偿的相关事宜。比如赔偿是给原房主还是现房主?赔偿标准又是什么?不同情况是否有不同的赔偿方式?希望能了解清楚具体的赔偿规定和操作流程。

房子卖了之后,拆迁款到底归谁呢?

我把自家房子卖出去了,现在这房子面临拆迁,有了拆迁款。我就想知道按照法律规定,这笔拆迁款应该给谁呢?是不是我作为原来的房主还能拿到一部分,还是全归买家呢?希望能有个明确的说法。

买了农村房子后遇到拆迁该怎么办?

之前买了套农村房子,现在听说要拆迁了。心里特别没底,不知道自己能有啥权益,也不清楚该怎么应对拆迁这事儿。想问问这种情况下具体该怎么做,能争取到合理补偿吗?

拆迁房遭遇一房二卖的情况,该如何维权?

我买了拆迁房,结果发现卖家把这房子又卖给了别人,我现在很迷茫,不知道该怎么办。我想了解具体有哪些维权途径,以及能要求卖家承担什么样的责任。

买的别人家的房子遇到拆迁,对方没有按照协议履行该怎么办?

我买了别人家房子,现在遇到拆迁,可对方却不按之前的协议来。我担心自己的权益受损,不知道这种情况在法律上该怎么处理。我想了解具体有哪些有效的解决办法,能让对方履行协议或者给我合理的补偿。

房屋未过户的情况下,拆迁补偿该怎么处理好?

我买了一套房子,但因为各种原因还没来得及过户,现在这房子面临拆迁。我担心自己的权益得不到保障,不知道这种情况下拆迁补偿到底该怎么分配,是原房主拿还是我能拿到一部分?具体要遵循哪些规定呢?

私下买卖房屋如遇拆迁该怎么办?

我买了别人的房子,但没走正规流程,现在房子面临拆迁。我不清楚自己能不能拿到拆迁补偿,也不知道之前的私下买卖行为会不会有法律风险,想了解这种情况下具体该怎么应对。

合同房拆迁有赔偿吗

我买了套合同房,最近听说这片要拆迁了。我心里特别没底,就想知道这种合同房拆迁的话,我能不能得到赔偿啊?想了解下在这种情况下,我具体有哪些权益,能获得怎样的赔偿 。

外地人买村里房子遇到拆迁有赔偿吗?

我买了村里的房子,但我不是本村的人。现在房子要拆迁了,我不清楚自己能不能拿到赔偿,具体的赔偿又是怎么算的,心里很没底。想知道像我这种情况法律上是怎么规定的。

没有过户的房子拆迁会有什么后果?

我之前买了套房子,签了合同但还没来得及过户,现在听说这房子要拆迁了。我特别着急,想知道这种情况下会怎么处理?拆迁款会给谁?我能得到什么补偿吗?还是会有其他麻烦事?心里很没底,想弄清楚这其中的法律规定。

买过房子后,家里拆迁还能分配房子吗?

我之前买过房子,现在家里的房子要拆迁了,我不太清楚这种情况下自己是否还能分到拆迁房。我想了解一下相关政策是怎样规定的,具体的分配标准又是什么呢?

二手房子拆迁原房主有补偿吗?

我买了套二手房,但还没来得及过户,现在房子要拆迁了。我心里很不踏实,就想知道这种情况下原房主会不会得到拆迁补偿?我想了解在法律上到底是怎么规定的,原房主有没有权利来分这个拆迁补偿。

拆迁户的房子能不能买?

最近看中一套拆迁户的房子,价格比较合适,但又担心会有各种风险或者后续出现产权纠纷等问题。想了解下购买拆迁户房子具体要注意哪些方面,怎样才能确保交易合法合规。

没过户的情况下拆迁补偿款归什么人?

我之前买了套房子,给了钱也住进去了,但一直没办过户。现在这房子要拆迁了,我就想知道这拆迁补偿款到底是归我,还是归原来房产证上登记的那个人啊?我想弄清楚我有没有权利拿到这笔补偿款。

征地户买房对拆迁有影响吗?

我家是征地户,现在考虑买房,但又担心会对后续可能面临的拆迁产生不利影响。比如会不会影响拆迁补偿的额度,或者影响拆迁安置的资格等。想确切了解征地户买房在拆迁方面具体有哪些影响。

买拆迁户的房子要怎样做才能保证安全呢?

最近考虑买拆迁户的房子,心里挺忐忑的,怕后续出现各种纠纷影响自己权益。像产权归属、交易合法性这些方面都不太清楚。想具体了解下有哪些切实可行的方法能保障这次购房安全。

买的二手房拆迁了,产权该怎么算?

我买了套二手房,现在面临拆迁,不清楚这拆迁后的产权到底怎么界定。像这种情况,补偿是按原房主还是现房主来算呢?有没有什么明确的标准和相关规定,很希望能得到专业的解答。

买拆迁户的房子需要注意哪些问题?

最近打算买拆迁户的房子,担心交易过程中出现问题导致自己权益受损。想了解清楚在购买时具体要注意哪些方面,比如手续、风险等,希望能得到专业的解答。

拆迁房遭遇一房二卖的情况该怎么办?

我买了拆迁房,后来才发现开发商把这房又卖给了别人。我现在很迷茫,不知道自己的权益能不能得到保障。我想了解下这种情况下,具体有哪些有效的解决途径和方法,怎样才能让自己的损失降到最低。

被征地拆迁的房子能不能买?

我看中了一套被征地拆迁的房子,价格比较合适,心里挺想买的。但又听说这类房子买卖可能存在一些风险和限制,不太清楚具体情况。想了解下购买这类房子需要满足哪些条件,会不会有什么法律风险?