拆迁房遭遇一房二卖的情况，该如何维权？

在拆迁房一房二卖的情况下，购买方可以通过以下方式维权：

首先是协商，尝试与卖方沟通，要求其解决问题，比如终止与另一方的交易，将房屋交付给自己。如果协商不成，可以考虑仲裁或诉讼途径。

从责任承担方面来看，若卖方是房地产开发商，购买方有权要求终止购房协议、归还已支付的购房款项及其利息、赔偿相应损失，同时卖方还应负担最高相当于已支付购房款项一倍的赔偿金责任。法律依据是《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当卖方并非房地产开发商时，购买方仅能申请退还购房款项及其利息并赔偿损失，无法主张惩罚性赔偿责任。

另外，对于生效合同的签署方有权要求开发者按约履约并交付房屋；可撤销合同与无效合同的签署方自知晓之日起一年内有权向法院或仲裁机构请求废止该等合同，同时追偿开发商退还的房款等。