拆迁房出现一房二卖的情况该怎么处理？

在处理拆迁房一房二卖的情况时，有以下几种常见的处理方式：

首先，遵循合同协议。如果两份合同均未履行，应当坚持先签订的原则，即先签订买卖合同的买受人有权取得标的物的所有权，后签订买卖合同的买受人不能取得标的物的所有权，但可以要求卖方承担违约责任。合法合同的缔约方有权利强制开发商履行合约并交付出售房产。

其次，若协议无效，则可以申请基层组织调解。这是一种较为温和的解决方式，通过基层组织的介入，促使双方协商解决纠纷。

再次，如调解失败，则可以依法上诉至法院。适宜调解的民事纠纷，法院将先进行调解，但当事人明确表示不愿调解的情况除外。法院会根据具体情况进行判决，违约方需承担民事责任，如继续履行、补救措施、赔偿损失等，以保障各方权益。

另外，若双方已签定仲裁协议或条款，亦可申请仲裁机构仲裁。平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷均可提交仲裁机构仲裁。

相关法律依据主要有《民法典》第四百七十条规定，合同应包含当事人身份信息及住址、标的物描述、数量表述、品质要求、价格或报酬金额、规定支付时间与地点及支付方式、违约责任承担、争议解决方案等内容。《民事诉讼法》第一百二十二条规定，适宜调解的民事纠纷，法院将先进行调解，但当事人明确表示不愿调解的情况除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷均可提交仲裁机构仲裁。