question-icon 返还定金和违约金可以一起退还吗?

我和别人签了合同,交了定金,对方违约了。合同里既约定了定金,又约定了违约金。我想知道,我能不能让对方既返还定金,又支付违约金啊?这样我的损失就能弥补得更多点,不知道法律上允不允许。
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  • #定金违约金
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,定金和违约金通常是不能同时主张的。下面为你详细解释相关法律概念以及法律依据。 定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。比如你和对方签订了房屋买卖合同,你支付了一定数额的定金,如果对方违约不把房子卖给你了,按照定金罚则,对方要双倍返还定金给你。 违约金则是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的数额是由当事人双方在合同中约定的,一般是为了补偿守约方因对方违约所遭受的损失。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。这意味着,当出现违约情况时,你只能在定金和违约金中选择一种来主张权利,而不能两者同时主张。因为定金和违约金的目的都是为了保障合同的履行和补偿守约方的损失,如果同时适用,可能会导致违约方承担过重的责任,有失公平。 所以,在你遇到的这种对方违约的情况下,你需要根据实际情况,权衡选择对自己更有利的方式,是主张定金罚则还是违约金。

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