付完定金又不想买房了,定金还能退吗?

我前段时间看了套房子,当时觉得各方面还不错就付了定金。但现在因为一些家庭原因,不想买这套房了。我想知道之前付的定金还能不能退回来?心里特别着急,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在买房过程中,定金是一个常见的概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。简单来说,就是你为了确保能买到房子,先给卖方一笔钱。


根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”


在你付完定金又不想买房的这种情况下,一般来说,如果是因为你自身的原因不想买房了,属于你这一方不履行约定,按照上述法律规定,你是无权请求返还定金的。比如,你仅仅是因为自己突然改变主意,没有其他合理理由,那么定金大概率是不能退的。


然而,也存在一些特殊情况。如果是因为开发商的原因导致合同无法履行,例如开发商没有取得预售许可证等违规行为,致使你不能实现买房的目的,那么你不仅可以要求退还定金,还可以要求开发商双倍返还定金。因为这属于收受定金的一方不履行债务。


另外,如果是因为不可抗力因素,比如自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,导致你无法买房,那么双方都没有过错。这种情况下,定金应当返还给你。因为这不是任何一方的故意违约行为。


所以,付完定金又不想买房,定金能否退还需要根据具体情况来判断。如果遇到问题,建议你及时咨询专业的律师,通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

窃取他人隐私并以此屡次嘲讽他人可以定什么罪?

最近碰到一件让人很困扰的事儿。有人窃取了他人隐私后,还老是拿这个去嘲讽人家。现在特别想知道,像这种行为在法律上到底会被定什么罪,具体的判定标准又是怎样的。

房产证上是夫妻双方的名字,离婚时该如何分割?

我和另一半打算离婚,房产证上写着我们两个人的名字。对于房子怎么分心里没底,想知道这种情况下,法律是怎么规定分割方式的,是平均分配吗,还是会考虑其他因素,希望能详细了解下具体的分割办法。

车祸死亡的赔偿金额是多少?

我家里人遭遇车祸不幸去世了,现在涉及到赔偿问题,我不太清楚具体的赔偿标准和金额。想知道车祸死亡的赔偿是怎么计算的,大概能赔多少,包括哪些赔偿项目,希望懂法律的人能给我详细讲讲。

声波脑波骚扰是否可以报警?

最近我总感觉有人用声波和脑波骚扰我,让我身心俱疲。我不太确定这种情况在法律上是否被认可,也不知道能不能报警来维护自己权益。想问问遇到声波脑波骚扰,到底可不可以报警呢?

社保欠费处罚需要什么证据?

我所在的公司社保欠费了,现在面临可能的处罚。我想了解一下,相关部门对公司进行社保欠费处罚时,需要依据哪些证据呢?我很担心公司会因为一些不合理的证据而受到处罚,所以想弄清楚具体情况。

上级法院对下级法院是监督关系还是领导关系?

我不太清楚上级法院和下级法院之间的关系到底是怎样的。我想知道它们之间是监督关系,就像一个监督者看着下面做事那样,还是领导关系,能直接指挥下级法院做事呢?希望了解这方面的法律规定。

孩子上学落户后再迁出户口是否可以?

孩子之前为了上学把户口落到了一个地方,现在因为一些原因,想把孩子户口再迁出去,不知道在法律上这样做是否被允许,不太清楚相关的规定,所以来咨询一下。

驾照什么时候需要换证?

我拿到驾照已经有段时间了,一直不太清楚到底什么时候要去换证。也不知道是按照初次领证时间算,还是有别的算法。想了解下具体的换证时间节点,免得错过时间给自己带来不必要的麻烦。

小交通事故自己商量好还需要报警吗?

我遇到了一个小交通事故,和对方已经商量好解决方案了,双方都挺满意。但我有点纠结,不知道这种情况还需不需要报警,不报警会不会有什么法律风险呢?

新生儿如何上户口?

我家宝宝刚出生,我不太清楚该怎么给他上户口。也不知道需要准备什么材料,具体的流程是怎样的。担心万一材料没准备齐或者流程搞错了,会耽误宝宝上户口。想了解一下新生儿上户口的具体方法。

夫妻女方把男方车子砸了是否犯法?

我和老公吵架,一气之下把他的车子砸了。这车子虽然是他名下的,但我们是夫妻,不知道我这样做算不算犯法呢?我现在有点担心会有法律后果,想了解一下相关情况。

伤残人员有什么政策待遇?

我自己因为意外导致了伤残,生活上有了很多不便,也面临经济压力。想了解下在咱们国家,像我这种伤残人员能享受到哪些政策待遇呢?是经济补贴,还是医疗、就业方面有啥优惠?

有前科的人对上市公司有什么影响?

我是一家上市公司的股东,最近发现公司高层里有个有前科的人。我担心这会对公司有不良影响,但不太清楚具体会怎样。想了解下从法律角度看,有前科的人在上市公司里,会给公司带来哪些方面的影响呢?

农村医保是否有二次报销政策?

我参加了农村医保,生病住院花了不少钱,感觉报销比例不是很高,压力还是有点大。听说有些地方医保有二次报销政策,想问问农村医保到底有没有二次报销政策呢?如果有的话,该怎么申请呢?

小偷会被行政拘留还是刑事拘留?

我发现家里遭小偷光顾了,丢了些财物。我不太清楚小偷被抓到后,是会被行政拘留还是刑事拘留,这两者有啥区别,依据什么来判定呢?我很想了解这方面的法律知识,求解答。

个人商业秘密保护法规定了什么?

我有一些个人的商业秘密,但是不太清楚法律对个人商业秘密保护的具体规定。比如什么样的信息算商业秘密,别人侵犯了我的商业秘密会受到什么处罚,我该怎么维护自己的权益等,想了解一下法律在这方面的详细规定。

交通事故不知情的情况下如何定责?

我开车的时候可能和别的车发生了碰撞,但我当时没感觉到。后来交警找到我,说我涉及一起交通事故。我确实不知道发生了这事,这种情况下责任会怎么认定啊?我有点担心会被认定成肇事逃逸。

执行过程中申请解除限高有哪些条件?

我有个执行案件,现在我作为被执行人被限制高消费了。我想了解下,在执行过程中,要满足什么样的条件才可以申请解除限高呢?比如是不是还清所有欠款就一定能解除,还是有其他的条件和要求?

小时工是否需要签订劳动协议?

我现在做小时工,每天工作几个小时,报酬按小时算。我不太清楚这种情况下需不需要和雇主签订劳动协议,签和不签对我有什么影响也不太明白,想了解下从法律角度看,小时工到底要不要签劳动协议呢?

限制行为能力人独自结婚是否合法有效?

我自己是限制行为能力人,之前没多想就自己去登记结婚了。现在家里人说这样的婚姻可能不合法。我就想知道,像我这种限制行为能力人独自去结婚,这婚姻到底合不合法,有没有效呢?