付完定金又不想买房了,定金还能退吗?

我前段时间看了套房子,当时觉得各方面还不错就付了定金。但现在因为一些家庭原因,不想买这套房了。我想知道之前付的定金还能不能退回来?心里特别着急,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在买房过程中,定金是一个常见的概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。简单来说,就是你为了确保能买到房子,先给卖方一笔钱。


根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”


在你付完定金又不想买房的这种情况下,一般来说,如果是因为你自身的原因不想买房了,属于你这一方不履行约定,按照上述法律规定,你是无权请求返还定金的。比如,你仅仅是因为自己突然改变主意,没有其他合理理由,那么定金大概率是不能退的。


然而,也存在一些特殊情况。如果是因为开发商的原因导致合同无法履行,例如开发商没有取得预售许可证等违规行为,致使你不能实现买房的目的,那么你不仅可以要求退还定金,还可以要求开发商双倍返还定金。因为这属于收受定金的一方不履行债务。


另外,如果是因为不可抗力因素,比如自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,导致你无法买房,那么双方都没有过错。这种情况下,定金应当返还给你。因为这不是任何一方的故意违约行为。


所以,付完定金又不想买房,定金能否退还需要根据具体情况来判断。如果遇到问题,建议你及时咨询专业的律师,通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐13个最新问题

2024年要求赔偿医疗费该如何起诉?

我因他人的侵权行为导致身体受伤,产生了不少医疗费用,现在想通过法律途径要求对方赔偿医疗费,但不清楚具体的起诉流程。比如需要准备哪些材料,到哪个法院起诉等,希望能得到详细的解答。

总包已付清工程款但分包拖欠该怎么办?

我是参与工程的一方,现在遇到个难题。总包那边表示工程款已经全部结清了,可分包却一直拖着没给我们钱。我想知道在这种情况下,我该通过什么办法来维护自己的权益,能不能具体说说有哪些途径和需要注意的地方呢?

劳动仲裁流程主要是什么?

最近和公司有点纠纷,听人说可以申请劳动仲裁。但我完全不了解这方面,想知道劳动仲裁具体都有哪些流程呀,从开始到结束是怎么个过程,每个阶段要做些什么,希望能详细了解下。

工伤认定流程和手续可以不用证人吗?

我在工作的时候受了伤,打算去申请工伤认定。但当时事故现场没什么同事在场,很难找到证人来写书面证言。我就想知道,在进行工伤认定流程和办理手续的过程中,是不是一定得有证人啊?要是没有证人,会不会影响我的工伤认定结果呢?

拇指因工作不能弯曲是否算工伤?

我在工作的时候,拇指受伤了,现在都没办法弯曲。我不太清楚这种情况能不能算工伤,要是算工伤的话我就能申请相应的赔偿和待遇。所以想问问大家,拇指因工作不能弯曲到底算不算工伤呢?

我国哪次修宪增加了国家尊重和保障人权?

我想了解一下在我国的宪法修订历程中,是哪一次修订的时候增加了‘国家尊重和保障人权’这一重要内容呢?我对这方面的法律知识很感兴趣,也想清楚知道这一内容加入宪法的时间节点。

什么主管全国商标注册和管理的工作?

我想了解下,在咱们国家,到底是哪个部门或者机构负责主管全国商标注册和管理的工作呀?我最近打算去申请商标,但是不知道该找哪个地方办理相关业务,也不清楚商标后续的管理是由谁来负责,希望能得到准确的解答。

小区飞线充电违反了哪条法律?

我住在一个老旧小区,很多住户为了给电动车充电,从自家窗户拉电线下来,看着特别危险。我想了解下,这种小区飞线充电的行为到底违反了哪条法律呢?我希望能有明确的法律依据去跟这些住户沟通,也想让物业加强管理。

老公拿走两人的结婚证该怎么办?

我老公拿走了我们两人的结婚证,也不跟我说原因。我现在有点担心,万一他拿着结婚证去干一些对我不利的事,比如偷偷办理离婚之类的。我想知道他拿走结婚证能做什么,我又该怎么应对这种情况呢?

交通事故举报人是否有用?

我在路上目睹了一起交通事故,本想直接离开,但又觉得应该做点什么。我想知道向相关部门举报这起交通事故有没有用呢?会不会举报了也没什么效果,想了解下这方面的情况。

工伤鉴定无等级该怎么办?

我之前在工作中受了伤,去做了工伤鉴定,结果显示无等级。我不太清楚接下来该怎么处理,也不知道自己还能不能得到一些赔偿或者其他权益保障,想了解下遇到这种情况该怎么办?

员工怀孕期间被辞退是否合法?

我怀孕了,但是公司想辞退我,我不太懂这方面的法律,也不知道公司这么做合不合法。我担心自己的权益受到侵害,想了解一下在法律层面,公司在员工怀孕期间辞退员工是不是被允许的,我该怎么维护自己权益。

什么是股票期权制度?

我最近接触到股票期权制度这个词,但不太明白它具体是什么。我想知道它的定义、包含哪些主要内容,在实际中有什么作用,以及它是依据什么法律规定来实行的,希望能得到详细的解答。

已为您展示了 13 个相关问题