离婚的女人房子能否确权?

我离婚了,现在房子的情况有点复杂。我不确定自己对这套房子有没有权利去进行确权。想了解下,从法律角度来说,像我这种离婚的女人,房子是可以去确权的吗?
张凯执业律师
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首先,我们来解释一下房屋确权这个概念。房屋确权就是确定房屋的所有权归属,明确谁对房子拥有合法的权利。这在法律上是保障房屋所有者权益的重要环节。


对于离婚的女人是否可以对房子进行确权,这需要分不同的情况来看。


如果这套房子是女方在婚前全款购买的,那么根据《中华人民共和国民法典》规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这种情况下,女方毫无疑问是可以对房子进行确权的,因为这房子从法律意义上来说本来就是女方个人所有。


要是房子是婚后夫妻双方共同出资购买的,即便房产证上只写了一方的名字,按照法律规定,这也属于夫妻共同财产。在离婚时,需要对夫妻共同财产进行分割。如果在离婚协议或者法院判决中,房子归女方所有,那么女方就可以凭借相关的离婚协议、判决书等文件去办理房屋确权手续。


还有一种情况,如果房子是婚后由一方父母出资为子女购买,并且产权登记在出资人子女名下的,根据法律规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。要是这种情况下房子登记在女方名下,女方自然也能进行确权。


另外,如果在婚姻关系存续期间,房子是通过继承或者受赠得到的,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,也属于夫妻一方的个人财产。若女方符合这种情况,也可以对房子进行确权。总之,离婚的女人能否对房子确权,关键在于房子的购买情况、出资情况以及离婚时的财产分割约定等因素。

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