离婚房产怎么确权？

离婚房产确权是指在夫妻离婚时，明确房产的归属问题。这在离婚过程中非常重要，因为房产通常是夫妻共同财产中价值较高的部分。

从法律上来说，确定房产归属首先要看房产是夫妻共同财产还是一方的个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。像婚后双方共同出资购买的房产，不管房产证上登记的是谁的名字，通常都认定为夫妻共同财产。而根据第一千零六十三条，一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于夫妻一方的个人财产。例如，一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产，就属于其个人财产。

如果双方能就房产归属达成一致意见，可以签订离婚协议，在协议中明确房产归哪一方所有。这种协议在办理离婚登记后具有法律效力。要是双方无法达成一致，就只能通过向法院提起离婚诉讼来解决。法院会根据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素进行综合判断。比如，若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，法院一般会判决房产归首付方所有，但首付方需要对另一方就共同还贷部分及房产增值部分进行补偿。

在确权过程中，需要准备一些相关材料，如购房合同、房产证、付款凭证、结婚证等。这些材料能帮助证明房产的购买情况和夫妻关系，对确定房产归属很关键。