离婚时房子财产该如何分割？
我最近打算离婚，和另一半在房子财产分割上有些纠结。这房子是婚后我们一起出资买的，但房产 证只写了他的名字。我想知道这种情况下，法律上会怎么分割这套房子，我能争取到多少权益呢？
张凯执业律师
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离婚时房子财产的分割需要根据不同情况来确定。首先，要区分房子是夫妻共同财产还是个人财产。
如果是夫妻双方婚后共同出资购买的房产，不论登记在一方还是双方名下，一般应认定为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常情况下会原则上均等分割，也可能由一方取得房产所有权，并给予另一方相应的经济补偿。
要是一方婚前购买且付清全部房款的房产，属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。这是因为该房产是其在婚前用个人财产独立购置的，与婚后的夫妻共同生活及财产没有关联。
对于一方婚前贷款购买，婚后夫妻共同还贷的房产，离婚时该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。这是考虑到婚后共同还贷部分使用的是夫妻共同财产，所以另一方有权获得相应补偿。
另外，如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动 产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。