离婚纠纷中房产该如何分配？
我最近打算离婚，和另一半在房产分配上有分歧。这房子是婚后双方一起出资买的，但登记在对方名下。我想知道在法律上，这种情况房产会怎么分配，我能争取到多少权益，想了解下具体的法律规定和分配方式。
张凯执业律师
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在离婚纠纷中，房产分配的情况较为复杂。首先要明确，夫妻可以先自行协商，只要协商一致，房产怎么分都可以。若协商不成，就需要依据法律规定来处理。
如果是夫妻共同财产购买的房产，不管房产证登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
比如婚后双方共同出资买房，这种情况房产就是夫妻共同财产。若双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得，法院应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；双方都不主张房屋所有权的，可以拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。这是根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条的规定。
如果是父母参与出资、还贷的情况，要看出资方式是全款还是部分、不动产登记情况以及赠与的目的。如果是婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割。
对于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，一般法院不会直接判决房屋归哪一方，而是根据实际情况判决由谁来使用。例如买了房但还没过户的房子，法院不会判决房子归谁，只会处理当下如何居住使用。
相关概念：
夫妻共同财产：指在婚姻关系存续期间，夫妻双方所获得的财产，像一方或双方劳动所得收入购置的财产、生产经营收益、知识产权收益等，但遗嘱或赠予合同明确规定仅归一方的财产除外。
不动产登记：就是把房屋等不动产的相关信息登记在专门的簿册上，用来确定不动产的归属等情况。