女方婚前全款买的房,离婚后房子归谁?
我在结婚前全款买了一套房子,现在和老公感情不和打算离婚。我很担心这套房子的归属问题,不知道离婚后房子到底是归我个人,还是会和老公进行分割。想了解下从法律角度,这套婚前全款买的房子离婚后到底归谁?
张凯执业律师
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首先,从法律概念上来说,婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。对于女方婚前全款购买的房屋,它属于女方在结婚前就已经拥有的财产,所以从性质上属于女方的婚前个人财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。女方婚前全款购买的房子就符合该条规定中“一方的婚前财产”这一情形,因此原则上该房屋的所有权是归女方个人所有的,在离婚时不参与夫妻共同财产的分割。
不过,在实际情况中也可能存在一些特殊情况。比如,如果女方在婚后自愿将男方的名字添加到了房产证上,这种行为在法律上通常会被视为女方对男方的赠与,那么该房屋就可能会变成夫妻共同财产。一旦房屋成为夫妻共同财产,在离婚时就需要按照法律规定和具体情况进行分割。还有一种情况,如果双方在婚后签订了相关协议,对该房屋的归属进行了重新约定,那么也需要按照协议的内容来确定房屋的归属。所以,一般情况下女方婚前全款房离婚后归女方,但存在上述特殊情形时则要另当别论。
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