预告登记房产拍卖后能否过户？

预告登记是《中华人民共和国民法典》规定的一项重要制度，根据《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记的目的在于限制不动产权利人的处分权，保障预告登记权利人将来能够顺利取得物权。

而房产拍卖属于处分不动产的一种方式。当预告登记的房产被拍卖后，是否能过户需要分情况来看。如果在拍卖前，预告登记仍然有效，且没有经过预告登记权利人的同意，那么从法律上来说，拍卖行为不能发生物权变动的效力，也就是不能完成过户。因为预告登记具有对抗第三人的效力，拍卖作为一种处分行为，不能突破预告登记的限制。

但是，如果预告登记失效了，比如预告登记的权利人自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记，那么此时预告登记就失去了效力。在这种情况下，房产拍卖后就可以按照正常的程序进行过户。另外，如果预告登记的权利人同意了拍卖行为，那么也可以办理过户手续。

总之，预告登记房产拍卖后能否过户，关键在于预告登记是否有效以及是否获得了预告登记权利人的同意。