大修基金没交是否可以办房产证？

大修基金，也就是住宅专项维修资金，它是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔钱就像是给房子“看病”的储备金，当房子的公共部分出现问题需要维修时，就可以用这笔钱。

从法律规定来看，没交大修基金通常是不可以办理房产证的。根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。如果未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

在实际办理房产证的过程中，房产管理部门会要求购房者提供已缴纳大修基金的凭证。这是因为大修基金对于保障房屋的后续正常使用和维护至关重要，它关系到整个小区所有业主的共同利益。如果允许未交大修基金的业主办理房产证，可能会导致后续房屋维修资金不足，影响房屋的正常使用和小区的整体管理。

所以，为了顺利办理房产证，购房者需要按照规定及时缴纳大修基金。一般来说，购房者可以将大修基金直接存入专用账户，也可以委托开发商代收，不过要注意让开发商及时将款项存入专户。