契税没有发票只有完税证明是否可以?

我买房交了契税,但是只拿到了完税证明,没有发票。我有点担心这样会不会有问题,不知道在法律上,契税只有完税证明没有发票行不行,会不会影响房子后续的一些手续办理或者权益保障,想了解下具体情况。
张凯执业律师
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在契税缴纳方面,没有发票只有完税证明通常是可以的。首先,我们来了解一下契税完税证明和发票的概念。契税完税证明是税务机关开具的,用于证明纳税人已经按照规定缴纳了契税的凭证。它是一种官方认可的纳税依据,表明你已经履行了缴纳契税的义务。而发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证。在契税缴纳场景中,完税证明就起到了证明纳税行为完成的关键作用。根据相关规定,《税收票证管理办法》明确了税收完税证明的效力。税收完税证明是税务机关为证明纳税人已经缴纳税款或者已经退还纳税人税款而开具的纸质税收票证。它具有与发票类似的证明功能,能证实你已完成契税缴纳。在实际操作中,很多房产交易环节,契税完税证明就足以满足各种手续的办理需求,比如办理房产证时,房产管理部门主要查看的就是契税完税证明,以此来确认该房产的契税缴纳情况。而且,税务机关以完税证明作为纳税人纳税的法定凭证,其公信力和证明力是得到法律认可的。不过,虽然只有完税证明通常可行,但也有一些情况可能需要用到发票。比如,在企业财务核算、某些情况下的费用报销等,发票可能会更方便进行相关操作。但总体而言,仅从契税缴纳和房产交易的核心环节来看,契税完税证明能很好地履行其证明纳税的职能,没有发票一般不会对房产交易的合法性和有效性产生实质性影响。

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