房主不去可以办理过户吗？

在房屋过户的实际操作中，房主不去是否能过户要分不同的情况来看。

首先，从法律规定上来说，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。所以在房屋过户这件事上，如果房主因为某些原因不能亲自到场办理过户手续，是可以委托他人来办理的。

当房主委托他人办理过户时，需要办理委托公证。房主需要到当地的公证机构办理委托公证手续，在公证书中明确写明受托人可以代表自己办理房屋过户的相关事宜，包括签署文件、提交资料等。受托人凭借经过公证的委托书、房主的身份证等相关证件，就可以代替房主去办理过户手续。

不过，如果没有办理委托公证，或者存在其他不符合规定的情况，通常是无法完成过户的。因为房产过户涉及到产权的转移，需要产权人对相关事项进行确认。如果房主既不出面，又没有合法有效的委托手续，房产登记部门为了保障交易安全和产权人的合法权益，一般是不会办理过户的。

此外，如果是法院判决强制过户的情况，即便房主不去，只要有生效的法院判决书，相关部门也可以依据法律程序办理过户。比如在房屋买卖合同纠纷中，买方胜诉且法院判决卖方配合过户，而卖方拒不履行，买方可以申请法院强制执行，这种情况下不需要卖方亲自到场也能完成过户。