房子是否能直接过户？

在我国，房子能否直接过户需要分情况来看。首先要明白“直接过户”一般指不经过复杂的手续和流程，直接将房屋的产权从一方转移到另一方。

通常，满足一定条件的房子是可以直接过户的。例如，根据《中华人民共和国民法典》物权编等相关规定，如果房屋产权清晰，不存在抵押、查封等权利受限的情况，并且买卖双方达成一致意见，持有合法有效的身份证件、房屋产权证书等必要材料，就可以到当地的不动产登记机构办理过户手续。在赠与过户的情况下，如果赠与人是房屋的合法产权人，且赠与行为是双方真实意思表示，也能按照法定程序办理过户。

然而，有些情况是不能直接过户的。比如，房屋存在未结清的贷款，处于抵押状态时，需要先还清贷款，解除抵押后才能办理过户。还有，如果房屋涉及司法纠纷，被法院查封，在查封期间是无法进行过户操作的。另外，对于一些特殊性质的房屋，如经济适用房，在未满足上市交易条件时，也不能直接过户。

总之，房子能否直接过户取决于房屋的产权状况、是否存在限制交易的情形以及是否符合相关法律法规的要求等因素。在办理过户前，建议先到当地的不动产登记部门咨询具体的办理流程和所需材料，以确保过户手续能够顺利进行。