房屋征收中心是否能申请强制执行?

我家房子面临征收,房屋征收中心说如果不配合就申请强制执行。我不太懂,想知道房屋征收中心真的有权力申请强制执行吗?这方面的法律是怎么规定的?
张凯执业律师
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房屋征收中心在一定条件下是可以申请强制执行的。首先,我们来理解一下房屋征收强制执行的概念。简单来说,就是当被征收人在规定的期限内,既不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行补偿决定时,为了保障征收工作的顺利进行,相关部门可以通过法律程序强制其履行。


从法律依据方面来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这里虽然提到的是市、县级人民政府申请,但在实际的房屋征收工作中,房屋征收中心往往作为具体的实施部门,在得到市、县级人民政府的授权委托后,是可以以市、县级人民政府的名义向人民法院申请强制执行的。


不过,房屋征收中心申请强制执行需要满足严格的条件。一是要有合法有效的征收补偿决定,这个决定必须是按照法定程序作出的,包含了补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房等内容。二是被征收人在法定期限内未通过行政复议或行政诉讼来救济自己的权利,并且拒绝在补偿决定规定的期限内搬迁。只有同时满足这些条件,房屋征收中心申请的强制执行才会得到法院的支持。

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