租房以后发现邻居有精神病且有暴力倾向，这种情况下可以退租吗？

在租房后发现邻居有精神病且有暴力倾向，是否可以退租需要分情况来看。

首先，从协商角度而言，你可以先尝试与房东进行友好协商。如果房东愿意配合，双方达成一致意见，那么就可以在租赁期内提前终止租约，这种方式相对比较简单和友好。

其次，从法律规定角度来看，如果邻居的精神病及暴力倾向对承租人的人身安全或者健康产生了严重威胁，承租人有权随时解除租赁协议。依据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。虽然这里说的是租赁物，但从保护承租人安全和健康的立法本意出发，邻居的严重暴力威胁等情况危及到居住安全和健康时，也可以适用类似的原则。

再者，如果房东在出租房屋时故意隐瞒了邻居有精神病且有暴力倾向这一重要事实，这种行为违背了诚信原则。根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。在此情况下，你不仅可以要求退租退还剩余租金，还可以要求房东承担相应的赔偿责任。

最后，如果协商不成，你可以通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意收集相关证据，如邻居暴力行为的证据、与房东协商的记录等，以支持自己的诉求。