姥爷的房产母亲不在了我能继承吗

姥爷名下有套房产,母亲却先于姥爷去世了。现在姥爷也离世了,不清楚按照法律规定,我有没有权利继承姥爷的这套房产,想知道具体的法律依据和判定情况。
张凯执业律师
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在这种情况下,你有可能继承姥爷的房产,这涉及到法律上的代位继承制度。下面为你详细解释。


代位继承是指,在法定继承中,被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。通俗来讲,就是如果你的母亲先于姥爷去世,那么你作为母亲的子女,就可以代替母亲继承原本属于她的那份遗产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。也就是说,在姥爷没有留下遗嘱特别指定其他继承人的情况下,你有权代位继承姥爷的房产。


不过,具体的继承份额需要根据实际情况来确定。假如姥爷还有其他子女,也就是你的舅舅、阿姨等,那么他们也都是法定继承人。在这种情况下,姥爷的房产将由所有法定继承人共同继承,你只能继承原本属于你母亲的那一份。


例如,姥爷有三个子女,分别是你的母亲和另外两个舅舅。如果母亲先于姥爷去世,在没有遗嘱的情况下,姥爷的房产将由你和另外两个舅舅共同继承,你继承的份额就是母亲应得的三分之一。


但如果姥爷留下了合法有效的遗嘱,明确规定了房产的继承人,那么就需要按照遗嘱的内容来执行。即使母亲先去世,你也不一定能通过代位继承获得房产,而是要以遗嘱为准。


所以,你能否继承姥爷的房产,关键要看姥爷是否留有遗嘱以及法定继承的具体情况。如果存在争议或者需要进一步确定继承事宜,建议咨询专业的律师,通过法律途径来维护自己的合法权益。

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